競売という言葉を聞いたことがあると思います。言葉については知っていても、その詳しい内容までは知らない、なんということもあるかと思いますので、この競売という言葉の意味について、少し考えていきたいと思います。
競売とは、借金を背負っている者がその返済を出来なくなってしまった時に、自分の家を不動産担保として担保にかけ、裁判所でそれが認められた場合にその物件を販売する方法のことをいいます。これは今では一般的に行われている、ネットオークションのようなものだと考えれば分かりやすいかと思います。そして、専門家である不動産鑑定士に値段を決めてもらって、実際にその物件の希望購入者を募集するものです。もう少し分かりやすく解説をしますと、通常のオークションですと商品の写真から値段の設定まで自分一人で出来ます。それに対し競売では、自分一人で行うことは出来ず専門家や裁判所を通す必要があり、さらに自分自身に掛かる負担も通常のオークションに比べて多い計算になります。これが通常のオークションと競売の決定的な違いといえるでしょう。
このように競売について簡単に解説をしていきましたが、次回では競売を行うことにより、どんな効果があるのかを述べていきたいと思います。
